Question 1

Um estrangeiro pode possuir um imóvel em Bali?

Accepted Answer

Sim — através de arrendamento indonésio (Hak Sewa) por 30+30 anos, totalmente prorrogável. O SPA é assinado em cartório em Bali e registrado na autoridade local.

Question 2

Como funciona a gestão?

Accepted Answer

A Bridge Bali gerencia todas as unidades internamente. Os proprietários recebem pagamentos líquidos em dólares americanos trimestralmente, com total transparência sobre ocupação e ADR.

Question 3

Qual é a previsão de rentabilidade?

Accepted Answer

Com base no ADR atual (US$ 315) e no AOR de 70%, o ROI previsto é de 11,8–13% ao ano em dólares americanos, após custos operacionais e impostos.

Question 4

E se eu quiser vender?

Accepted Answer

Os proprietários podem revender seu arrendamento a qualquer momento. Bridge Bali apresenta compradores de sua lista de espera e cuida do processo jurídico de ponta a ponta.

Question 5

Quando é a entrega do projeto?

Accepted Answer

A entrega do projeto está prevista para setembro de 2026. A construção está atualmente 90% concluída e no caminho certo.

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